如今脚盆鸡的不断抛出橄榄枝，还有其他国家的优惠政策，使得这些人开始了成批量的脱离港岛。
于是这些中产阶级的人，开始将手里的住房开始了抛售。
如今在这几年港岛全民炒房的年代，这些中产阶级手里的房产可不止自己的一套，他们同样把购房当投资，有的家庭有着两套房甚至是三套房。
这个时候他们为了尽快把手里的房子出手，就开出比市场价要低的多的价格出售。
见不好出手的时候，他们甚至以自己购入时的价格出售，只要保证不亏就行。
港岛房价从78年到现在，短短几年时间上涨了两倍多，买的早一些的人，那时候价格可能也就巅峰期的一半，甚至会比这更低。哪怕他们现在降价三份之一，很多人依旧是赚了的。
这个时候最为艰难的是那些在巅峰时购房的炒房客，以及高价拿地的开发商。
很多炒房客面临高额的房价，为了能够能够购买更多的房产，他们往往是在银行贷款进行炒房，通过不断的抵押贷款，使得他们手里的房产越来越多。
港岛这几年楼市价格的不断攀升，给了他们巨大的信心，让他们坚信，哪怕是在银行贷款，房价的快速攀升也能够让他们获得巨额的利润。
但是这短短不到两个月的时间，这些高位接盘的炒房客们就感觉天塌了下来，楼市价格下降三分之一，让他们根本就没有多余的资金去填补银行这方面的窟窿，而他们抵押的这些房产也面临着被银行收回。
不仅他们炒的那些房子搭了进去，就连他们自己住的房子以及车子都搭了进去，这个时候他们心中无限的后悔，只可惜早已经于事无补了。
在高位拿地的地产公司更惨，特别是一些小公司，他们大多数都是靠着银行借贷来支撑，这个时候房价突然暴跌三分之一，他们这些公司资金将会面临巨大的危险，一些公司会出现资不抵债的情况。
这次不管是陈家又或者是罗家，都面临着严峻的挑战，只要他们自己才清楚他们自己集团面临着怎样的困境，一个操作不当，自己这么多年建立的家业会就此衰落下去。
这个时候恒隆集团再也抗不住了，要是再不尽快回笼资金恒隆集团很有可能就会暴雷，目前港岛金融管理局又对港岛各大银行进行了监管，恒隆集团就是想要从恒隆银行那边想想办法都不太好操作。
在陈曾熙的书房，陈启宗见自己爹地那疲惫的神情，也清楚家里目前面临的巨大困难。
他说道：“爹地，目前楼市崩盘已经无法制止了，我们企图维持房价已经不可能了，这个时候我们需要抢先出手，以低价来回笼资金，以解除我们目前面临的危局。”
陈曾熙自然明白目前的局势，只是让他把物业低价甩卖，他心里充满了不甘。
他知道港岛未来房价肯定会起来的，李氏财团他们正在磨刀霍霍等着楼市触底，他们好进入抄底。
只是目前恒隆集团要是不低价处理手里的物业以求回笼资金的话，只怕等不到楼市再次回升的时候，自己恒隆集团就先完蛋了。
陈曾熙说道：“我等会儿会去拜访郑裕彤，期望他们港岛华人投资公司能够把港岛地铁站上物业发展项目接过去吧，这样的话我们也能够多避免一些损失。”
陈启宗对他爹地此行比你不抱太大的希望，李氏财团和其利益集团的地产集团都是筹集了大批的资金，就等着楼市崩盘触底呢，那个时候就是他们出手的时候。
现在这样的价位显然不是他们的预期，没看几大地产集团都没有丝毫动作吗。
这个时候港岛华人投资公司是绝对不会来接手这个项目的，哪怕郑裕彤新世界发展公司在这里面有股份也一样。
港岛华人投资公司虽然是郑裕彤在掌管，但是涉及到大型投资的时候，还是需要内部讨论，而李长平的意见就重中之重。
他们陈家和李长平的关系不好不坏，这个时候让李氏财团冒着自己亏损来把自己集团从泥潭中拉出去有些不太可能。
他相信自己爹地心里应该是清楚这里面的情况，只不过他还是不甘心，哪怕有那么一丝机会，他也不愿意放弃。
李长平现在的心情很是不错，因为他知道，他很快就能够真正的占据港岛的半壁江山了！
第二天上午，李长平刚刚抵达办公室，就有人向李长平汇报道：“李生，刚刚传来消息，恒隆集团那边开始降价回笼资金了，有着恒隆集团开头，只怕接下来几天。
各大集团都会以价换量回笼资金，以此来寻求自保。”
李长平很清楚，只要大型地产公司稳不住了那么港岛楼市雪崩就要来临了，这个时候就看谁跑的快，能够抢先回笼一些资金的集团还有一些希望，动作迟了的集团到时候只怕会套死在里面。
从77年到85年，辉煌了这么多年的楼市，终于还是维持不住了，这一次不知道港岛又有多少房地产公司会就此烟消云散。
李长平估计最迟在86年初，港岛楼市就会彻底崩盘，说不定会更快。
这个时候恒隆集团来这一手，一些集团已经到了危机的，肯定会有样学样。
当大集团都在抛售的时候，那些炒房客和中小地产公司会更加的恐慌，他们为了能够尽快套现，只会挂出比大集团更低的价格，以此来抢夺客源，以期望自己能够尽快套现离场。
这样楼市价格就会不断走低，李长平估计这次楼市很可能会跌回77年的价格，甚至会更低。
毕竟那一次只是经济危机而已，这次不仅仅是经济危机，还有一些其他的因素在里面。
李长平说道：“小娥，你去通知银行高层以及两家地产集团高层下午两点的时候在二楼第三会议室开会。”
娄小娥知道，这是李长平要对港岛即将到来的局面做准备了，港岛楼市一旦崩盘，对港岛影响力非常的大，港岛目前经济发展主要依赖房地产，港岛各大集团都涉及到了房地产行业。
特别是怡和集团，他们本来就是债台高筑，这次楼市大跌，他们怡和置地集团也面临着巨大的挑战，只是不知道这次李生还会不会继续打击怡和集团。
同样银行业危机也不小，一直帮助李长平搭理过银行的娄小娥也是明白很多东西。
楼市一旦崩盘，港岛很多银行必然会受到牵连，这次通知银行负责人的目的估计就是在此。
李氏银行至从分出去之后，这还是第一次高层返回李氏大厦召开会议，足以见得李长平对于此次变故的重视。
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